小区离地铁口很近 大户型小户型都有 户型也比较方正 大品牌物业 环境清洁 管理很好
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商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
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这个小区现阶段参考价在15793元/㎡左右，觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
111.92㎡ | 2024-04-05 | 183万 | 16396元/㎡ | 市场信息 |
143.87㎡ | 2023-12-02 | 210万 | 14596元/㎡ | 市场信息 |
111.92㎡ | 2023-08-28 | 202万 | 18121元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
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4成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
对万科粹叠园了解不太多。想问问熟悉的朋友。这的房子怎么样？有没有人解答一...
周文宇
经纪人这边位置很好 楼下就是地铁口 对面就是外国语初中 附近也有商业 万科物业 小区管理到位
周文宇
经纪人户型比较多 大面积小面积都有 比较齐全
